Узнайте реальную стоимость своей квартиры перед продажей
Не ориентируйтесь на соседей и цену за квадратный метр.
Получите анализ рынка: реальные конкуренты, диапазон цены, сильные и слабые стороны вашей квартиры.
- Без звонков риэлторов
- Без встреч
- PDF-отчёт за 10 минут
- Без регистрации
Нажимая кнопку, вы принимаете условия Публичной оферты и Политики конфиденциальности
Почему большинство владельцев ошибаются с ценой квартиры?
Перед продажей люди обычно делают одно из трёх:
Смотрят объявления соседей
Но цена в объявлении — это не цена сделки.
Считают стоимость по квадратным метрам
Одинаковые квартиры могут отличаться на сотни тысяч и миллионы рублей.
Спрашивают мнение одного человека
Даже опытный риэлтор может ошибиться без анализа конкурентов.
Мы анализируем рынок, а не просто считаем квадратные метры
Система изучает три вещи одновременно:
Реальные объявления
Находим квартиры, с которыми ваш объект будет конкурировать.
Район
Уровень цен, спрос, тенденции и особенности локации.
Саму квартиру
Площадь, этаж, комнаты, состояние, преимущества и недостатки.
Бесплатная оценка или профессиональный анализ?
Одна приблизительная цифра или полная картина рынка — выбирайте
Бесплатные сервисы дают одну цифру по формуле «цена за м² × площадь».
Наш отчёт — это анализ рынка: реальные конкуренты, причины цены и понимание, как именно позиционировать вашу квартиру.
Вы получите не одну цифру, а полную картину рынка
Рыночная цена диапазоном, реальные конкуренты и стратегия продажи. Реальный пример — оценка двухкомнатной квартиры в Москве. Каждый отчёт генерируется индивидуально под ваш объект.
- Рыночная цена диапазоном
- Реальные конкуренты
- Стратегия продажи
Пример оценки двухкомнатной квартиры в Москве
Получите персональный отчет о вашей квартире
Цена и параметры объекта
Анализ рынка и плюсы/минусы
Риски и стратегия продажи
Как работает анализ?
ИИ помогает быстро обработать большой объём информации — но это всего лишь инструмент. Главное — что вы получаете ответ.
Введите адрес
Укажите город, улицу и параметры квартиры — площадь, этаж, комнаты.
Система анализирует рынок
Собирает данные, находит конкурентов, сравнивает объекты, анализирует район и выявляет закономерности рынка.
Получите понимание
PDF с ответом на главный вопрос: какую цену поставить и почему — цена, аналоги, плюсы/минусы, тренды и стратегия.
Не просто «цена квартиры». Вы узнаете, почему она стоит именно столько
Реальные конкуренты, преимущества и недостатки объекта, ситуация в районе и стратегия продажи
Конкуренты и аналоги
3–7 реальных объектов-конкурентов с ценами и ссылками — вы видите, с кем соревнуетесь на рынке.
Сильные и слабые стороны объекта
Что выделяет вашу квартиру среди конкурентов, а что снижает её привлекательность: этаж, ремонт, планировка.
Ситуация в районе и городе
Динамика цен, уровень спроса, тренды — растёт рынок или падает, и что это значит для вашей продажи.
Рыночная цена по 3 методам
Три независимых расчёта — вилка цен, а не одна усреднённая цифра из формулы.
Риски и что учесть
Сезонность, конкуренция, переоценённость — на что обратить внимание, чтобы не потерять деньги.
PDF и Excel отчёт
Просто и наглядно получить предварительную информацию о цене квартиры.
🔒 Оплата защищена · отчёт за 10 мин
Нажимая кнопку, вы принимаете условия Публичной оферты и Политики конфиденциальности
Гарантия качества
Нашли существенную неточность в отчёте? Напишите нам — в течении 24 часов вернёмся с решением.
Что говорят клиенты
Реальные истории тех, кто уже воспользовался сервисом
Не понимала, почему похожие квартиры продаются быстрее. В отчёте увидела, что у конкурентов был лучше ремонт и ниже цена. Скорректировали стоимость — появились покупатели.
Марина
Москва
2 июня 2026
Хотел понять, есть ли смысл продавать сейчас или подождать осени. В отчёте был разбор сезонности и рисков — стало понятно, что тянуть нет смысла. Порадовало, что данные реальные, а не от потолка.
Дмитрий
Казань
7 июня 2026
Покупали квартиру, продавец просил 6.2 млн. Сделала оценку — вышло 5.4–5.7. Показала отчёт с аналогами, сторговали до 5.6. Отчёт с конкурентами — убойный аргумент на переговорах.
Анна
Новосибирск
10 июня 2026
Скептически отнёсся — ну что там ИИ покажет за 990 рублей. А там реально 5 аналогов с ценами, плюсы-минусы квартиры, стратегия продажи. Жене показал — она в шоке была от детальности.
Сергей
Екатеринбург
13 июня 2026
Получила отчёт за 8 минут, пока кофе варила. Удивило, что нашлись конкуренты именно в моём доме. Теперь понимаю, почему соседи так долго продают — цена завышена.
Ольга
Самара
16 июня 2026
Меня зовут Игорь Борисов. Я сам не раз продавал и покупал квартиры и знаю, как страшно ошибиться с ценой, когда на кону миллионы. Поэтому создал КвартироМер — чтобы у каждого был честный анализ рынка, а не цифра «на глаз».
Отвечаю за каждый отчёт лично. Если что-то окажется не так — напишите мне, и мы обязательно разберёмся.
Игорь Борисов
создатель сервиса КвартироМер
Хотите сначала попробовать?
Пройдите экспресс-тест за 2 минуты — узнаете примерный диапазон цены вашей квартиры. Бесплатно и без регистрации.
Диапазон цены
Грубая прикидка по средним ценам города
Без конкурентов
Реальные аналоги — только в платном отчёте
Без анализа района
Тренды, риски, стратегия — в полном отчёте
Без PDF-отчёта
Скачиваемый документ — в полном отчёте
6 вопросов · 2 минуты · без регистрации
Вопросы и ответы
Профессиональный маркетинговый анализ квартиры на основе реальных данных рынка и принципов Федеральных стандартов оценки. ИИ-агенты находят реальных конкурентов вашей квартиры, анализируют её сильные и слабые стороны, изучают тенденции района и рынка, и дают рекомендации по позиционированию и цене.
Бесплатные сервисы дают одну цифру по формуле «цена/м² × площадь». ИИ-оценка — это глубокий конкурентный анализ: реальные аналоги, сильные/слабые стороны, тренды района, риски и стратегия продажи.
990 рублей за детальную ИИ-оценку. Одна квартира — один анализ. Никаких подписок и скрытых платежей.
Нет. Вы указываете email, получаете ссылку и вводите адрес. Аккаунт не нужен.
ИИ-оценка — это профессиональный маркетинговый анализ для принятия взвешенных решений о продаже или покупке. Для ипотеки или суда нужен сертифицированный оценщик.
Сервис работает в 54 городах России: от Москвы и Санкт-Петербурга до Владивостока и Петропавловска-Камчатского. Полный список с районными профилями — в секции «География сервиса» выше.
Через 7–10 минут. ИИ-агенты найдут конкурентов, проанализируют рынок и сформируют отчёт в PDF и Excel. Отчеты будут отправлены на Ваш email и их можно будет скачать на итоговом экране. Бонус: На итоговом экране в приложении бесплатная генерация рекламных объявлений для ЦИАН, АВИТО и ДОМ-КЛИК (смотри кнопку внизу отчета).
Хотите понять реальную цену своей квартиры?
Получите подробный анализ рынка за 10 минут.
- цена продажи
- конкуренты
- аргументы для торга
- стратегия действий
🔒 Оплата защищена · отчёт за 10 мин
Нажимая кнопку, вы принимаете условия Публичной оферты и Политики конфиденциальности
Напишите нам
Ответим в течение 24 часов