Сколько реально стоит Ваша квартира?
ИИ-расчет стоимости квартиры на основе принципов Федеральных Стандартов Оценки.
Введите адрес — и получите понятный отчет за 5–7 минут.
Без звонков. Без встреч. Без спама.
Нажимая кнопку, вы принимаете условия Публичной оферты и Политики конфиденциальности
Бесплатная оценка vs ИИ-оценка
Одна цифра или полная картина — выбирайте
Бесплатные сервисы дают одну цифру по формуле «цена за м² × площадь».
ИИ-оценка — это конкурентная разведка: ИИ-агенты изучают рынок, находят конкурентов и объясняют, как именно позиционировать вашу квартиру.
Как выглядит отчёт
Реальный пример — оценка двухкомнатной квартиры в Москве. Каждый отчёт генерируется индивидуально под ваш объект.
Цена и параметры объекта
Анализ рынка и плюсы/минусы
Риски и стратегия продажи
Как работает
Введите адрес
Укажите город, улицу и параметры квартиры — площадь, этаж, комнаты.
ИИ-агенты исследуют рынок
Агенты находят конкурентов, анализируют район, выявляют тренды и оценивают позицию вашего объекта.
Получите ИИ-оценку
PDF с конкурентным анализом: цена, аналоги, сильные/слабые стороны, тренды района, рекомендации.
Анализируем самые популярные площадки
ИИ собирает актуальные объявления и цены с трёх крупнейших сервисов недвижимости России
ЦИАН
Крупнейшая база объявлений о недвижимости. Аналоги, цены за м², история объявлений
Avito
Самый широкий охват по регионам. Дополнительные аналоги и ценовой фон
Дом-Клик
Данные от Сбера. Ценовые ориентиры и статистика по районам
Данные собираются в момент оценки — вы всегда получаете актуальную картину рынка
Что внутри отчёта
Не просто цена, а конкурентная разведка вашей квартиры
Конкуренты и аналоги
3–7 реальных объектов-конкурентов с ценами и ссылками — вы видите, с кем соревнуетесь на рынке.
Сильные и слабые стороны объекта
Что выделяет вашу квартиру среди конкурентов, а что снижает её привлекательность: этаж, ремонт, планировка.
Ситуация в районе и городе
Динамика цен, уровень спроса, тренды — растёт рынок или падает, и что это значит для вашей продажи.
Рыночная цена по 3 методам
Три независимых расчёта — вилка цен, а не одна усреднённая цифра из формулы.
Риски и что учесть
Сезонность, конкуренция, переоценённость — на что обратить внимание, чтобы не потерять деньги.
PDF и Excel отчёт
Просто и наглядно получить предварительную информацию о цене квартиры.
🔒 Оплата защищена · отчёт за 10 мин
Нажимая кнопку, вы принимаете условия Публичной оферты и Политики конфиденциальности
Что говорят клиенты
Реальные истории тех, кто уже воспользовался сервисом
Выставляли двушку на Академика Волгина, риелтор говорил 19 млн. Заказала отчёт — оказалось, аналоги уходят по 20.5–21. Выставили за 20.8, продали за 3 недели без торга. 990 рублей окупились раз в тысячу.
Марина
Москва
2 июня 2026
Хотел понять, есть ли смысл продавать сейчас или подождать осени. В отчёте был разбор сезонности и рисков — стало понятно, что тянуть нет смысла. Порадовало, что данные реальные, а не от потолка.
Дмитрий
Казань
7 июня 2026
Покупали квартиру, продавец просил 6.2 млн. Сделала оценку — вышло 5.4–5.7. Показала отчёт с аналогами, сторговали до 5.6. Отчёт с конкурентами — убойный аргумент на переговорах.
Анна
Новосибирск
10 июня 2026
Скептически отнёсся — ну что там ИИ покажет за 400 рублей. А там реально 5 аналогов с ценами, плюсы-минусы квартиры, стратегия продажи. Жене показал — она в шоке была от детальности.
Сергей
Екатеринбург
13 июня 2026
Получила отчёт за 8 минут, пока кофе варила. Удивило, что нашлись конкуренты именно в моём доме. Теперь понимаю, почему соседи так долго продают — цена завышена.
Ольга
Самара
16 июня 2026
Хотите сначала попробовать?
Пройдите экспресс-тест за 2 минуты — узнаете примерный диапазон цены вашей квартиры. Бесплатно и без регистрации.
Диапазон цены
Грубая прикидка по средним ценам города
Без конкурентов
Реальные аналоги — только в платном отчёте
Без анализа района
Тренды, риски, стратегия — в полном отчёте
Без PDF-отчёта
Скачиваемый документ — в полном отчёте
6 вопросов · 2 минуты · без регистрации
География сервиса
Глубокая экспертиза по районам, ценам и тенденциям в 45 крупнейших городах России:
Москва · Санкт-Петербург · Новосибирск · Екатеринбург · Казань · Нижний Новгород · Челябинск · Уфа · Пермь · Краснодар · Красноярск · Самара · Воронеж · Сочи · Ростов-на-Дону · Тюмень · Ижевск · Оренбург · Омск · Волгоград · Калининград · Тула · Ярославль · Тверь · Иркутск · Барнаул · Хабаровск · Владивосток · Томск · Рязань · Пенза · Саратов · Кемерово · Липецк · Брянск · Курск · Киров · Астрахань · Ставрополь · Улан-Удэ · Мурманск · Тольятти · Набережные Челны · Пятигорск · Петропавловск-Камчатский
Как заказать
Четыре простых шага — от заявки до готового отчёта
Укажите email
Куда отправить ссылку и готовый отчёт. Без регистрации, без спама.
Введите адрес
Система проверит, есть ли данные по вашему району.
Оплатите 990 ₽
Оплата защищена.
Получите отчёт
Через 7–10 минут на email: PDF с аналогами, анализом и стратегией.
Гарантия качества
Нашли существенную неточность в отчёте? Напишите нам с описанием проблемы. В течении 24 часов вернёмся с решением.
Вопросы и ответы
Профессиональный маркетинговый анализ квартиры на основе реальных данных рынка и принципов Федеральных стандартов оценки. ИИ-агенты находят реальных конкурентов вашей квартиры, анализируют её сильные и слабые стороны, изучают тенденции района и рынка, и дают рекомендации по позиционированию и цене.
Бесплатные сервисы дают одну цифру по формуле «цена/м² × площадь». ИИ-оценка — это глубокий конкурентный анализ: реальные аналоги, сильные/слабые стороны, тренды района, риски и стратегия продажи.
990 рублей за детальную ИИ-оценку. Одна квартира — один анализ. Никаких подписок и скрытых платежей.
Нет. Вы указываете email, получаете ссылку и вводите адрес. Аккаунт не нужен.
ИИ-оценка — это профессиональный маркетинговый анализ для принятия взвешенных решений о продаже или покупке. Для ипотеки или суда нужен сертифицированный оценщик.
Сервис работает в 45 крупнейших городах России: от Москвы и Санкт-Петербурга до Владивостока и Петропавловска-Камчатского. Полный список с районными профилями — в секции «География сервиса» выше.
Через 7–10 минут. ИИ-агенты найдут конкурентов, проанализируют рынок и сформируют отчёт в PDF и Excel. Отчеты будут отправлены на Ваш email и их можно будет скачать на итоговом экране. Бонус: На итоговом экране в приложении бесплатная генерация рекламных объявлений для ЦИАН, АВИТО и ДОМ-КЛИК (смотри кнопку внизу отчета).
Закажите ИИ-оценку прямо сейчас
7–10 минут, 990 рублей, детальный конкурентный анализ на email.
🔒 Оплата защищена · отчёт за 10 мин
Нажимая кнопку, вы принимаете условия Публичной оферты и Политики конфиденциальности
Напишите нам
Ответим в течение 24 часов